案例背景
自 2021年起，全国房地产市场步入了深度调整的新阶段。面对这一挑战，2024 年政府出台了一系列救市政策，旨在注入市场活力，缓解风险。展望未来，房地产市场的健康发展关键在于如何有效消化存量房产并优化增量住房。优化增量住房的关键在于通过深入的市场调研,精准捕捉目标客群的需求与期望打造与市场需求高度契合的产品，以确保项目开发的成功。
研究设计
本次调研聚焦于某区未来 3年内有意向购买 100平米以上住宅的潜在购房者，我们采用街头随机拦截访问的方式，按不同的潜在购房者的家庭构成分类，深入了解了购房需求类型、项目整体规划偏好以及各功能房需求特征等关键因素。调研结果为市场定位和规划设计提供了坚实的数据支撑，确保项目更加贴近目标市场的需求，从而提升项目的市场竞争力。
研究内容
项目致力于深度挖掘某区居民的购房需求偏好。通过对家庭构成、购房预算、项目整体规划、住房功能设计等方面的细致调研，我们详细了解了潜在购房者在家庭结构类型、购房预算、小区规划、园林绿化、建筑与房间功能教育资源、交通便利性及社区服务等方面的需求。这些深入的洞察为项目的开发提供了坚实的市场依据。
项目成果
本项目成果为《某区住房需求与期望调查报告》，该报告汇集了丰富的市场数据和深入的消费者洞察，为客户提供了有价值的参考。
